5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

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　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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