财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招抓蚯蚓真的能赚钱吗(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集(j抓蚯蚓真的能赚钱吗í)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)抓蚯蚓真的能赚钱吗者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大(dà)调整压(yā)力。

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