怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)?公积(jī)金借款能贷多少(shǎo),各(gè)地方针纷歧,且不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房,怎样查公积金能贷多少钱啊(a),怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱,公积金怎样查(chá)能贷多少钱,怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题(tí),农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí):
公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗
是的,公积金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。
一般(bān)情况(kuàng)下,个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十,也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半,
详细(xì)交纳(nà)金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算,但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。
怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房
1、公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少,各地(dì)方针纷歧,且不同巨大,但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。
2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。
限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算)的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。
借款购买(mǎi)第二套住宅的;购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的;在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的,则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。
以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn),一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。
产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80%。
3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70%;一起,定向安顿经济适用住宅,应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。
4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn),则详(xiáng)细(xì)核算公式:借(jiè)款人月薪酬总额+借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额)×40%-借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(月)。
5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话(huà),详(xiáng)细核算公式(shì):(夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)+夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公积(jī)金月缴额÷(单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)+个人缴存(cún)份额)。
6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。
运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的,关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定,可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。
怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少
公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少,各地方针(zhēn)纷歧(qí),且不同巨大,但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。
查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要(y如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗ào)有四种(zhǒng)办法:
1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。
限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算)的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。
借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的;购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的;在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的,则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。
2、以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核算,一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。
产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80%。
第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70%;一起(qǐ),定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái),应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。
3、借(jiè)款请求人自己借款,则详(xiáng)细核(hé)算公式:借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)+借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)]×借款期限(月)。
夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà),详细核算(suàn)公(gōng)式(shì):(夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额+夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额)×40%-夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额]×借款(kuǎn)期限(月),而月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存(cún)份额(é))。
4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。
运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的,关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定,可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。
扩展材料
借(jiè)款利率
利率
公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。
自如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗2015年(nián)8月26日起,中国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。
个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。
个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为(wèi),5年(含5年(nián))以下为(wèi)2.75%,5年以上为3.25%。
与商(shāng)业借款(kuǎn)比较
相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限,公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。
假定(dìng)一栋40万美元的房子,一笔28万美元(yuán)的(de)借款。
假如商(shāng)业借款期限为25年(nián),均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元,25年以上的还款总额为516,300元,利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236,300元。
和相同的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn),月均匀(yún)还(hái)款1548元(yuán),25年的总还款464400元,付出利(lì)息(xī)184400元,与(yǔ)商业借款比较,能够付出每月(yuè)173元少了25年,一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元(yuán)。
相(xiāng)同的(de)借款金额,相同的还(hái)款金额,公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào),不只还款时间短,还款利息也少许多。
相同(tóng),如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还,商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè),继(jì)续25年,总还款量(liàng)为516,300元(yuán),利息为(wèi)236,300元。
而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的,即在第21年,一切的本金和利(lì)息都现已还清,共付出430715元,只付出利(lì)息150715元,节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元。
参考材料:百度百科(kē)-公积金借款额度
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最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了