5月1日(r得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手ì)，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(f得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手áng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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