5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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