怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也(yě)就是说(如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗shuō)员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(d如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗ù)

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