继今年2只新能(néng)源(yuán)公(gōng)募REITs获批和(hé)4只(zhǐ)REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿(ná)到了(le)批文。

　　4月25日(rì)晚间，证监会官网显示，中金基(jī)金旗下(xià)两只(zhǐ)公募REITs产品——中金湖北(běi)科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施(shī)证(zhèng)券(quàn)投资(zī)基金（以(yǐ)下简称“中金湖北科投光谷(gǔ)REIT”）、中(zhōng)金山高集团(tuán)高速(sù)公路(lù)封(fēng)闭式基础设施证券投(tóu)资基金（以下(xià)简称(chēng)“中(zhōng)金山高REIT”），都在当日获得中国证监会(huì)准予注册的(de)批复，投资者布(bù)局公募REITs产(chǎn)品再有(yǒu)新选择。

　　又有两只(zhǐ)公募(mù)REITs获批！

　　中金基金为(wèi)基金(jīn)管理人

　　4月25日，证(zhèng)监会官网信(xìn)息(xī)显(xiǎn)示(shì)，中金湖北科投光谷REIT、中(zhōng)金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金(jīn)湖北(běi)科投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约(yuē)型封(fēng)闭式，基金合同期限(xiàn)为30年，准予基金募(mù)集份额总额为6亿份；中金山高REIT基金合同期限(xiàn)为(wèi)19年，准予基金(jīn)募集份(fèn)额(é)总额为4亿份。

　　公告同时要求(qiú)，中金基金应自本批复下(xià)发之日起6个(gè)月内(nèi)进行基金的募集活动，募集期(qī)限自(zì)基金份(fèn)额发售之日起不得超(chāo)过3个(gè)月。

　　同时，要求基金管(guǎn)理人应(yīng)会同基金的销(xiāo)售机(jī)构和上(shàng)海证券交易所等，认真(zhēn)做好基金的信息披露、路(lù)演推介(jiè)、询价、定价、配售、认购、上市交易、登(dēng)记、会计核算、客(kè)户服务和募集准(zhǔn)备等工作。通过建立和(hé)完(wán)善内(nèi)部合规控(kòng)制制(zhì)度、风险防(fáng)范机制和(hé)应(yīng)急计(jì)划等措施，防范(fàn)和化解基金募集(jí)和运(yùn)作过程中的风(fēng)险(xiǎn)，保护基金份额持(chí)有人的(de)合法权益。

　　具体从底层(céng)资产看，中金湖北科(kē)投光(guāng)谷REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施资产(chǎn)为位于湖(hú)北省武汉市东(dōng)湖高新区（又(yòu)称“中国？光谷”、简称“光谷”）的光(guāng)谷软(ruǎn)件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联(lián)网+项目两处产(chǎn)业园区资产，合(hé)计建筑面积(jī)17.44万(wàn)平方米(mǐ)。基础设(shè)施资产毗邻光谷主干道(dào)光谷大(dà)道及(jí)关山大道，周边(biān)配套齐全，产业(yè)氛围浓厚，资产运营成(chéng)熟稳定(dìng)。

　　作为中国首个国家(jiā)级光(guāng)电子信息产(chǎn)业基(jī)地核心载体、中国孵(fū)化(huà)器事业发源地(dì)的(de)光谷光电子(zi)信息产业(yè)园(yuán)的核心子(zi)园区，光(guāng)谷软件园及互联网+项目(mù)重点围绕(rào)光通信、集成电路、软件开(kāi)发及(jí)金(jīn)融创新(xīn)服(fú)务等高新技(jì)术产业，不断完善创新产业(yè)链，打(dǎ)造创新产(chǎn)业集群，其中光(guāng)谷软件园(yuán)是(shì)科技部认定的“国家火炬计(jì)划软件(jiàn)产业基地”和商务部认(rèn)定的“中国服务外包(bāo)基地(dì)”。

　　中(zhōng)金湖(hú)北科投(tóu)光(guāng)谷REIT原始权(quán)益人(rén)湖北省科(kē)技投资(zī)集团有限公司（“湖北科投(tóu)”）是光(guāng)谷(gǔ)区(qū)域最(zuì)重要的投融资及建设(shè)主体，也是资产(chǎn)规(guī)模最大的(de)国有企业。湖北科投聚焦产业投资、开发建设和资产运营，助力光(guāng)谷(gǔ)区(qū)域产业集群建(jiàn)设和经济(jì)社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运(yùn)营及在建的可租赁物业面积超过(guò)500万平方米，以(yǐ)产业研发楼和工业厂房(fáng)等(děng)产业园区类资产为主(zhǔ)，均(jūn)为光(guāng)谷片区具有重要影响力和持续竞(jìng)争(zhēng)力(lì)的优质(zhì)物(wù)业，为(wèi)基(jī)金提供了丰(fēng)富的可扩(kuò)募(mù)资产。

　　中金湖北(běi)科投(tóu)光(guāng)谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全(quán)资子(zi)公司武汉(hàn)光谷资产(chǎn)投(tóu)资(zī)管理有限公司作为外部管(guǎn)理(lǐ)机构，与中金基金携(xié)手为基础(chǔ)设(shè)施项目的(de)持续稳定运营保驾护航。

　　而中(zhōng)金山(shān)高(gāo)REIT拟投资的基础设施资(zī)产为(wèi)山(shān)东省鄄城(chéng)县至菏泽市高速公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目(mù)位于山东省(shěng)菏泽市内，全(quán)长43.149公里。鄄菏高(gāo)速是国(guó)家高(gāo)速公路网德州-商丘(qiū)-上饶高(gāo)速公路(lù)（G0321）在山(shān)东省菏泽市的重要组(zǔ)成部分，也(yě)是山东(dōng)省“九纵五横一(yī)环七射多连”高速公路网最西边的“一纵”和(hé)绕山东环(huán)线“一环”的重要组(zǔ)成部分，是(shì)贯通鲁西、沟(gōu)通京津(jīn)冀、连接河南中原腹(fù)地(dì)的南北向省际大通道。

　　中金山高REIT的原始权(quán)益人(rén)为山东高速集团有(yǒu)限公司(sī)（简称“山高集团”），外部(bù)管理机构为山东高(gāo)速(sù)股(gǔ)份(fèn)有限公司（简称“山高股份”）。山高集(jí)团主营业务(wù)涵盖高速公路、桥梁、铁路等(děng)多(duō)个交通基础设施领域的(de)投资、建设(shè)、经营和管(guǎn)理，截至2022年底(dǐ)，山(shān)高集团控(kòng)股运(yùn)营(yíng)高速公(gōng)路里程达(dá)8266公里(lǐ)，其中山东省(shěng)内运营里程达6657公里，占全省高速公(gōng)路总里程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集(jí)团旗下重(zhòng)要上市平台，主要从事交通基础设施的投资及运营，具有(yǒu)丰富的高速公路运营管理经验和较强的(de)管(guǎn)理能力，运营管(guǎn)理路桥总里(lǐ)程(chéng)2,887公里(lǐ)。未来，中(zhōng)金基金将与山高集团(tuán)、山高股份一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基(jī)金(jīn)相关负责(zé)人(rén)告诉记者，中金基金通过扎实(shí)研(yán)究(jiū)与专业(yè)运作(zuò)，积极参(cān)与公募REITs创(chuàng)新实(shí)践，助(zhù)力中(zhōng)国基(jī)础(chǔ)设施REITs行稳(wěn)致远。未来，中金(jīn)基金将(jiāng)继续加强公(gōng)募(mù)REITs领域投(tóu)入，在实践(jiàn)中(zhōng)不(bù)断提高投资与运管能力(lì)，努力实现(xiàn)资产(chǎn)持(chí)续稳(wěn)健运营，积极探索(suǒ)不同基础设施资产类(lèi)型及(jí)优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投资(zī)者合法权益，切实提高投资者获得感(gǎn)，助力公募(mù)基金行业高质量发展。

　　公募REITs发行总规(guī)模9英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思09亿元

　　中金、华夏基金(jīn)位居前列

　　截至今(jīn)年4月25日，目前公募REITs开闸两年左右(yòu)时间(jiān)，全市场公(gōng)募REITs产品数量(liàng)27只，发(fā)行总(zǒng)规模达到909亿元，发行期投资者(zhě)认购踊跃，获配(pèi)比例屡创新低，已(yǐ)然(rán)成为大类(lèi)资产配置的重(zhòng)要(yào)方向(xiàng)。

　　分基金公司(sī)来看，目前中金(jīn)基金发行规模(mó)最大，公司旗(qí)下(xià)3只REITs产(chǎn)品发行(xíng)总(zǒng)规(guī)模达到180.15亿元；华夏基(jī)金(jīn)发行产品数量最多，6只产品募(mù)集总规模(mó)169亿元(yuán)。平安基金、中信建投基金等，旗下(xià)公(gōng)募REITs产品规模也超过70亿元；中航(háng)基金、红土创新基(jī)金、国泰君安资管等都有2只以上REITs产品(pǐn)在(zài)列(liè)。

　　在公(gōng)募REITs等多元化产品规(guī)模增长下(xià)，目前中金基金总规模已(yǐ)经越过千(qiān)亿(yì)关口。

　　天相(xiāng)投顾数据显示，截至2023年一季度(dù)末，中(zhōng)金基金(jīn)总(zǒng)规模1094.81亿元，跻身全(quán)市场53家千亿体量(liàng)的基金公司“俱乐部”，位居(jū)行业(yè)中上游(yóu)水(shuǐ)平。从公(gōng)募基(jī)金产品(pǐn)线看，中金(jīn)基(jī)金涵(hán)盖了货币基金、债券基(jī)金、混合(hé)基金、股(gǔ)票(piào)基金(jīn)、FOF、公募REITs等产(英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思chǎn)品类型，覆(fù)盖了基本面(miàn)投(tóu)资、主动、被动量(liàng)化投资等。