广西属于南方还是北方-绿茶通用站群

广西属于南方还是北方缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi广西属于南方还是北方)座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民(m广西属于南方还是北方ín)在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有广西属于南方还是北方关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

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