过去辉煌的(de)千(qiān)亿(yì)房(fáng)企如今正(zhèng)在(zài)面(miàn)临(lín)退市潮(cháo)，这(zhè)是一场(chǎng)史无前(qián)例的(de)大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等(děng)。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连(lián)续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能(néng)被深圳证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今(jīn)年首(s安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方hǒu)个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同样(yàng)的原(yuán)因被要求强(qiáng)制退(tuì)市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临(lín)强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持(chí)续(xù)下跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可(kě)行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等(děng)，严格(gé)了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和(hé)购房者的利益。随(suí)着房地产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出(chū)台(tái)。这次调整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有更(gèng)多房(fáng)地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人(rén)民大学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会严重安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方地损害了(le)它的信(xìn)誉。所以一(yī)个(gè)时期(qī)以来，人(rén)们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去居然还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方