金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调(diào)18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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