怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dā025是哪里的区号，025是哪里的区号查询n)位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的(de)额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体(025是哪里的区号，025是哪里的区号查询line-height: 24px;'>025是哪里的区号，025是哪里的区号查询tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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