金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(5公里是多少米 5公里是多少步diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一(5公里是多少米 5公里是多少步yī)是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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