今天给各位分(fēn)享税法怎么规定的土地税，其中也会对税(shuì)法怎么规定土地税征(zhēng)收进(jìn)行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn)，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、什(shén)么是(shì)土地(dì)使(shǐ)用税(shu为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机ì)?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地使(shǐ)用税税(shuì)率是(shì)如何规定的(de)
• 3、土地(dì)使用税(shuì)征收标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税(shuì)征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如何计(jì)算

什么是土地使用税?如何征收和如(rú)何计算?

1、法(fǎ)律(lǜ)主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有 土地增值税 ，土地使用税(shuì)是(shì)根据使用土(tǔ)地的(de)面积(jī)及所在(zài)地区的单(dān)位面(miàn)积的税额计算(suàn)全(quán)年税额，按(àn)月交纳 。土(tǔ)地使(shǐ)用税是(shì)先交纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交当月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地(dì)的单位和个人，为(wèi)城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算公式为(wèi)：应纳(nà)城镇土地(dì)使用税(shuì)额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积×适(shì)用单(dān)位税额，土(tǔ)地使用税(shuì)是对使用土地的单位和个(gè)人，按使(shǐ)用的土地面积定额(é)征收的(de)税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围是城(chéng)市、县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿(kuàng)区等。城(chéng)市(shì)指的是国务院批准的市，包含了市区(qū)和郊(jiāo)区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在城市、县城 、建制(zhì)镇、工矿区(qū)范围内使用(yòng)土地的(de)单位和个人，以实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据，依(yī)照规(guī)定由土地所在地的税务机(jī)关征收的(de)一种税赋 。

商业地土地使用税(shuì)税率是如何规定的

二(èr) ，地(dì)产税依标(biāo)准地(dì)价按年计征，税(shuì)率为百(bǎi)分之(zhī)一点(diǎn)五。 三，标准房(fáng)价与标准地价不易划分之(zhī)城市 ，得暂依标准房地价合并按(àn)年计征，税率为百分(fēn)之(zhī)一点五。

举个例(lì)子来(lái)说，某(mǒu)城市规定(dìng)商业(yè)用地的(de)税(shuì)率(lǜ)为0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为0.4% 。如(rú)果某个商业用(yòng)地的(de)实际(jì)使用面积为10000平(píng)方米，那么应该缴纳的土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额。按大、中(zhōng) 、小城市和县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区分别规定每平方(fāng)米城镇土地使用税年应纳税额(é)。

土地使(shǐ)用税计税依据是应纳(nà)土地(dì)使用(yòng)税税(shuì)人(rén)实际占用的(de)土(tǔ)地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民共(gòng)和(hé)国城镇土(tǔ)地(dì)使用税暂行条例》中规定(dìng) ，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照(zhào)规定税(shuì)额(é)计算征收。<为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机/p>

土(tǔ)地使(shǐ)用税征(zhēng)收标(biāo)准

城镇土地使(shǐ)用税采(cǎi)用定额税率，即(jí)采(cǎi)用有幅度(dù)的差别(bié)税额，按大 、中、小城市和县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方米土(tǔ)地使用税年(nián)应纳税额。具(jù)体标(biāo)准(zhǔn)如(rú)下：大城(chéng)市5元至30元 。中(zhōng)等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标(biāo)准是：土地使用税(shuì)年税额大城市(shì)每平方米一块(kuài)五至(zhì)三十元；中等(děng)城市每(měi)平方米一块二至(zhì)二十四元；小城市每平方(fāng)米(mǐ)九毛至十八元；县城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区每平方(fāng)米六毛至十(shí)二元(yuán)。

一般(bān)规定每(měi)平方(fāng)米的年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机元；中等(děng)城市(shì)为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使(shǐ)用税和城镇土(tǔ)地使用(yòng)税均(jūn)采取(qǔ)按年征收，分(fēn)期(qī)交纳的方法。

土增税征收的标(biāo)准

1、住宅用地：如果居民购买的是自住住宅用地，且之前并未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收(shōu)标准为按(àn)土地增值的50%税(shuì)率征收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土地(dì)转(zhuǎn)让，土地增值税的征收标(biāo)准(zhǔn)为按(àn)土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收方式：核定征收，按照转(zhuǎn)让二手房交易价格全额的(de)1%征收率征收(shōu) ，这种(zhǒng)模式类(lèi)似于目前的个人所得(dé)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)方式。如成(chéng)交价为50万(wàn)元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按(àn)照(zhào)规定(dìng)的(de)期限办(bàn)理清算手续，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显(xiǎn)偏低，又无正当理由(yóu)的 。

4、土地增(zēng)值(zhí)税是按照(zhào)增值率计(jì)征的，不是固定的(de)税率(lǜ)。《土地增值税暂行条例》第七条土地(dì)增值税实行四级超率累进税率：增值额未超(chāo)过扣除项目金额50％的部(bù)分 ，税(shuì)率(lǜ)为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人(rén)民共和国土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例》规定，土(tǔ)地增值税核定征收率是(shì)不得低于5%，土地增值税实(shí)行四级超率累进税率，其(qí)中(zhōng)增(zēng)值额未超(chāo)过扣除项目金额50%的部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个(gè)人(rén)转让(ràng)非住宅类的旧房及建筑物，既(jì)没有计(jì)算增值额的(de)扣(kòu)除项目的评估价格(gé) ，又不能提(tí)供购(gòu)房发票的，税务机(jī)关可以实行核定征收，核(hé)定征收(shōu)率为5%。应纳(nà)税额(é)=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计(jì)算公式(shì)如下：应纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的(de)实际(jì)占用面积(jī)x适(shì)用单位税额 。城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定(dìng)额税率 ，即采有幅度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿区分别(bié)规定每平(píng)方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算(suàn)公式(shì)如下：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土地的(de)实际占用面积×适用单位税额。

3、土地(dì)使用税计(jì)算公(gōng)式为，全年(nián)应(yīng)纳税(shuì)额(é)=实(shí)际占用(yòng)应税土地面积（平方(fāng)米）*适用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用税通过纳(nà)税人实际占用(yòng)的(de)土地面(miàn)积(jī)乘以该土地所在地段(duàn)的(de)适用税(shuì)额计算得出(chū) 。

关于税法怎么规(guī)定土地税征收的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机