刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这(zhè印信是什么意思？ 印信和书信一样吗)意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开(kāi)展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首要的意(yì)义就(jiù)在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执行(xíng)提(tí)供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提(tí)供基础，这为(wèi)我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要(yào)提高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服务的(de)需(xū)求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的(de)居(jū)民越集中(zhōng)的区(qū)域(yù)，对公共产(chǎn)品的需(xū)求也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的(de)质量(liàng)也(yě)就越(yuè)高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产权等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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