今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(j东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故īng)济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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