金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和(hé)信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规(guī)范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的(across 和 cross的区别，cross和across区别和用法de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及across 和 cross的区别，cross和across区别和用法评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及(jí)信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。

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