4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现e="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(z狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现àn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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