今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么均码一般是什么码，均码一般是什么码数(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记均码一般是什么码，均码一般是什么码数入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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