5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房西安市城六区是哪几个租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xī西安市城六区是哪几个n)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì西安市城六区是哪几个)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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