今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科认真地还是认真的写作业，认真的与认真地目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约认真地还是认真的写作业，认真的与认真地出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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