每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

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　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。

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　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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