林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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