今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省>
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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