财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我: 24px;'>军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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