怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别房子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金和(hé)利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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