刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。<酒红色是哪几个颜色调出来的/p>

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01酒红酒红色是哪几个颜色调出来的色是哪几个颜色调出来的rong>全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的(de)产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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