金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)施工面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万(wàn)平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)和(hé)待(dài)售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面积(jī)64487万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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