林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shò中国内战打了几年，中国内战打了几年时间u)让方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，中国内战打了几年，中国内战打了几年时间因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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