林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么)子。另外(wài古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么)，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(f古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么āng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么