5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿>

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jī乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿n)贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。