5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(s中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将hàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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