今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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