昔(xī)日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无(wú)可(kě)忍(rěn)”，让一家去年营收(shōu)仅2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房企华丽(lì)家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市(shì)值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表(biǎo)现不俗，但其当前股价距(jù)离巅峰时期(qī)仍相差甚远(yuǎn)，而(ér)这也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的(de)原因(yīn)之一。数据显示，华丽(lì)家族(zú)2015年时的股价最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前(qián)股价与当时相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近(jìn)90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因对华(huá)丽(lì)家(jiā)族基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名(míng)新董事(shì)，以监(jiān)督华丽家(jiā)族向新兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽(lì)家族提名新董事议案(àn)。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽(lì)家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　　据华宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价丽家族披露，公司将于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前公布的董(dǒng)事会议案来看(kàn)，并未新增相(xiāng)关临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的(de)议(yì)案(àn)，会否在(zài)5月17日(rì)股东大(dà)会(huì)上进(jìn)行审议(yì)，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上(shàng)披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南江企业发(fā)展有限公(gōng)司(sī)（南江集(jí)团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资(zī)本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽家族2008年(nián)实现上市，公司核(hé)心业务为住宅地产开(kāi)发，同(tóng)时(shí)涉足建筑装饰、绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表现相对(duì)应的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务(wù)规(guī)模没(méi)有做起来，发展得一(yī)般(bān)。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项(xiàng)目，项目集(jí)中在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步(bù)称，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到合适地(dì)块。究其原(yuán)因，一方面(miàn)是上海拿地资金(jīn)压力较(jiào)大，另(lìng)一方(fāng)面是上海(hǎi)对开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价家族亦有报(bào)名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获(huò)得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对(duì)华丽家族而(ér)言，未来还想走规模之路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单(dān)个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同期(qī)持(chí)平；实现签(qiān)约金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其营收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归(guī)属于上市公司股东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截(jié)至2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家(jiā)族土(tǔ)地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州(zhōu)项目待开发(fā)土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵(zūn)义(yì)项目待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转(zhuǎn)型经历(lì)，这或是导致其主营业(yè)务(wù)规模并未有(yǒu)较大起色的(de)重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了(le)生物(wù)医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金(jīn)矿。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人(rén)、石墨(mò)烯(xī)、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价(jià)格(gé)定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族非公开(kāi)发(fā)行股(gǔ)票最大认(rèn)购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大(dà)股东(dōng)。

　　完(wán)成非公(gōng)开(kāi)发行股(gǔ)份(fèn)后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份有限公司(sī)。正是在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增煦(xù)参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍，持有(yǒu)股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的(de)股票(piào)。截(jié)至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后(hòu)，华(huá)丽家族(zú)的跨(kuà)界的(de)业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族(zú)在2015年“三大概念(niàn)”进(jìn)行炒作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人(rén)下(xià)达了通报批评的纪(jì)律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股(gǔ)份出(chū)售(shòu)给(gěi)华(huá)泰证券，华丽家族在(zài)资本市场一直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归(guī)来后展开一系(xì)列动(dòng)作(zuò)，华丽家族未必会受到如此高的(de)关注度。而对华丽(lì)家(jiā)族来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华丽转身，仍存在不(bù)小的(de)疑(yí)问(wèn)。

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