金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施(shī)策，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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