今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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