怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jī共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放n)额则依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放