刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就(jiù)在于(yú)落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权(quán)利人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样(yàng)会浪(làng)费公共(gòng)资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通(tōng)过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在某一(yī)区(qū)域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的基(jī)本(běn)情况就是公(gōng)共产品供给的依据(jù)，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居(jū)民(mín)越集中的(de)区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不(bù)动产价值较(jiào)高(gāo)的(de)地方(fāng)，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等(děng)）对(duì)公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础(chǔ梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市)。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市