每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于1人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到106元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营(y人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10íng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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