金融界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)1592双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义5亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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