财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报n是什么化学元素，n是什么化学元素符号1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiānn是什么化学元素，n是什么化学元素符号g)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信n是什么化学元素，n是什么化学元素符号心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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