4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(g苏三起解的故事，苏三起解的故事简介è)类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(d苏三起解的故事，苏三起解的故事简介ēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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