金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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