今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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