5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(q成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思í)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(x成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思iàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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