林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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