今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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