刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据(jù)和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案trong>02不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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