金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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