上任仅33天，知名房(fáng)企“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不(bù)过(guò)，公告并未明(míng)确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增根(gēn)被董事会(huì)委(wěi)任为中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的几位执行董(dǒng)事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么ong>

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告(gào)称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内部的权重要超过他的(de)前任们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未(wèi)担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队(duì)也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的(de)原(yuán)因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业(yè)后进入(rù)中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任(rèn)中化方(fāng)兴地产（中国金茂前(qián)身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地(dì)块，当时这块地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌(pái)名(míng)沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要(yào)的(de)产品(pǐn)线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也就此成(chéng)为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标志着金茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营(yíng)商转变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升(shēng)级(jí)战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也进(jìn)入房(fáng)企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元的小房企，带到了行(xíng)业(yè)第一梯(tī)队，销售额(é)最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的(de)年(nián)薪(xīn)，这还不包括他持(chí)有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有的550万(wàn)股票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面(miàn)虽有所收缩，但还(hái)在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛利率下降不少，2022年(nián)又(yòu)持续下(xià)滑至(zhì)16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告(gào)，今年(nián)4月份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计(jì)签约销售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的(de)销(xiāo)售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技(jì)术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学(xué)位，于2005年(nián)9月(yuè)获得中欧(ōu)国际特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么工商管(guǎn)理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商(shāng)务师(shī)专(zhuān)业技(jì)术资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中化(huà)集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国际(jì)（控(kòng)股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委(wěi)书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中(zhōng)化集(jí)团和中国中(zhōng)化股份(fèn)有(yǒu)限公司总经理助理、安(ān)全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委(wěi)书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样(yàng)在(zài)一个月前获任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会委员及首席(xí)执行官的陶(táo)天海，此次职务没有变化。