财联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的(de)重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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